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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

"原先預測是到2015年中國老齡人才會超過2億，但現在老齡人已經超過2億。"中國房地產行業協會副會長、中國房地產業老年住區委員會主任、國際旅遊地產專評委副主任委員朱中一(財苑)認為，國內人口老齡化的趨勢已經勢不可擋。"人口老齡化的規模、人口老齡化的步伐比我們預想的要快，這也給市場帶來瞭新的需求。"

朱中一透露，目前，有關部門正在制訂國傢養老產業2013~2020年規劃。而民政部會同發改委研究制定的《關於進一步加快養老服務業發展的意見》，也正在提請國務院審議發佈。

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世聯地產(002285,股吧)戰略顧問事業部副總經理楊文斌預計，2025年~2040年，我國約有5000萬老年人需要通過專門的養老機構來養老。按照目前每人每年5萬元的養老費用計算，整個市場產值有2萬多億元。

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上海市社科院城市與房地產研究中心副主任顧建發也表示，目前我國養老設施嚴重不足。根據測算，到2020年，我國戶籍人口中的1/3為老年人，但僅有10.2萬個床位，按照"9073"(亦即90%在傢養老，7%在社區養老，3%進養老機構)的規劃，即便是3%，社會養老服務機構也大概隻能滿足2/3的老人進養老院，市場上仍然有1/3的缺口。在這樣的背景下，養老地產發展空間巨大。

養老地產潛力巨大銀行車貸利率怎麼算

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隨著中國人口老齡化速度的加快，國內養老服務產業的規模也迅速擴大，到2015年有望增加至4500億元。

房企險企央企三足鼎立千億資金逐鹿養老地產

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